رئیس جامعه هتلداران تهران ؛ کاهش ورود گردشگر به تهران را شاهد هستیم

به گزارش هتل نیوز ؛ " محمد علی فرخ مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران گفت ؛ با توجه به تخفیفات ۲۵ تا ۴۰ درصدی هتل‌های تهران امسال نسبت به پارسال در هفته اول نوروز گردشگر کمتری به تهران آمد. وی افزود : پارسال با همکاری وزارت گردشگری تبلیغات خوبی برای جاذبه های گردشگری تهران شد، که همین موضوع کمک زیادی به پر شدن ظرفیت هتل ها کرد. او گفت : یکی از دلایل کاهش مسافر در نوروز ۱۴۰۲ تقارن ماه مبارک رمضان با تعطیلات نوروزی است. " فرخ مهر " گفت : در روزهای آینده با توجه به بازگشایی ادارات به نظر نمی رسد ظرفیت ها پر شود. او افزود :  ایام نوروز بیشتر گردشگر داخلی داریم و با توجه به گسترش روابط دیپلماتیک امیدواریم در ماه‌های آینده گردشگران خارجی بیشتری به ایران سفر کنند.  رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران تاکید کرد : افزایش گردشگر خارجی، منوط به تبلیغات بیشتر از گذشته و آماده سازی بستر های مناسب برای گردشگران خارجی است.

بازنگری در نحوه تأمین پارکینگ در هتل‌ها و مسافرخانه‌ها

به گزارش هتل نیوز ؛ " حمیدرضا صارمی " معاون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت ؛ د ر سال گذشته در حوزه معماری و شهرسازی اقدامات بسیار خوب و موثری انجام شد که می‌توان به اصلاح فــرآیند صــدور پــروانه، اصلاح گردش کار قبلی صدور پروانه، کاهش قابل توجه تعداد تأییدات مورد نیاز در فرآیند صدور پروانه انجام شد. ضوابط تامین پارکینگ یک به یک و مزاحم در پهنه‌های مختلط و تجاری ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، دلایل فنی عدم امکان تامین پارکینگ، پیشنهاد بازنگری در نحوه تأمین پارکینگ در هتل‌ها، مسافرخانه‌ها و هتل آپارتمان‌ها و پیشنهاد تعیین تکلیف واحد‌های تجاری و اداری بدون مجوز و خطا‌های اجرایی ساخت (رواداری در اجرا) به کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران ارسال و ابلاغ شده است.

سیادتان خبر داد : تکمیل ۷۰ درصد مراکز اقامتی فارس تا ۱۵ فروردین

به گزارش هتل نیوز ؛ " حسن سیادتان " رئیس جامعه حرفه‌ای هتلداران استان فارس در خصوص آخرین وضعیت مراکز اقامتی در نوروز ۱۴۰۲ گفت :  تا دوم فروردین ظرفیت ۹۵ درصد هتل‌ها و اقامتگاه‌های زیر مجموعه جامعه هتل داری تکمیل بوده است. وی افزود :  در استان فارس ۱۰۵ هتل، هتل آپارتمان و اقامتگاه سنتی و متل وجود دارد و ۱۳۲ مهمانپذیرو ۱۶۰ مجموعه بوم‌گردی فعالیت دارد که ظرفیت ۹۵ درصد این اماکن تا ششم فروردین رزرو شده است. همچنین از ششم تا ۱۵ فروردین ۷۰ درصد این مراکز اقامتی رزرو شده است.

پیام تبریک نوروزی " محمد علی فرخ مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران

فرخ مهر : پرداخت ارزی هزینه‌‌ها از سوی توریست‌های خارجی می‌تواند کمک حال صنعت گردشگری باشد

مصاحبه هتل نیوز  با" محمد علی فرخ مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران گفت ؛کسانی که صادرات دارند معافیت مالیاتی دارند. هتل‌ها هم به نوعی جذب توریست دارند و خدمات صادر می کنند. او گفت : امروزه هزینه‌های هتل‌ها، دلاری است. نگاه من به موضوع دریافت ارز از توریست های خارجی دو نرخی شدن نیست. وی افزود : باید شرایطی فراهم شود که معادل نرخ ریال از توریست ارز دریافت شود تا این ارز به جای اینکه به جیب دلال برود به واسطه هتل‌ها در بانک‌ها سرمایه‌گذاری شود. رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران تاکید کرد : این طرح می‌تواند به توسعه صنعت گردشگری کمک کند.

رئیس جامعه حرفه‌ای هتلداران استان تهران ؛ باید توریست با هر عقیده‌ای را پذیرفت

" محمد علی فرخ مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران در مصاحبه‌ای اختصاصی با هتل نیوز  گفت :  امروز اقتصاد کشور با ضعف بسیار زیادی مواجه است. باید مثل کشورهای همسایه به سمت رونق گردشگری برویم. وی افزود : باید از فرصت ارتباط با کشورهای همسایه از جمله عربستان استفاده کنیم. باید نگاهمان را از یک نگاه سنتی ۴۴ ساله به یک نگاه توام با احترام به عقاید توریست تغییر دهیم.

رئیس جامعه هتلداران تهران : در موضوع حجاب ميخواهند مارا در مقابل مهمانان قرار دهند

" محمد علی فرخ مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران در مصاحبه‌ای اختصاصی با هتل نیوز گفت :  اتفاقات اخیر باعث ایجاد دوگانگی در صنعت هتلداری شده است. دنیا به سمتی رفته است که باید به عقاید هم احترام بگذاریم. چه بسا افراد کم حجاب و بی حجاب بیشتر از نظام حمایت می کنند. وی افزود : نباید این نگاه که [ گردشگران خارجی عقاید خود را به ما تحمیل خواهند کرد ] را داشته باشیم. " فرخ مهر " گفت : از ما به عنوان هتلدار می‌خواهند که به میهمانان بگوییم در هنگام ورود به هتل حجاب خود را رعایت کنید. این یک دوگانگی است چراکه در بیرون از فضای هتل چنین اتفاقی نمی‌افتد. رئیس جامعه حرفه‌ای هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها و پانسیون‌های استان تهران تاکید کرد : برای رسیدن به یک اقتصاد پویا و رونق صنعت، باید برخی عقاید را بپذیریم.

لزوم ورود بخش خصوصی به طرح قانون حمایت از سرمایه گذاری در صنعت گردشگری

این مکتوب جوابیه ای است بر پیش نویس ((طرح قانون حمایت از توسعه و تشویق سرمایه گذاری در صنعت گردشگری)) و تمامی مطالب به صورت پیشنهاد است و ایراداتی است که شخصاً به نتیجه رسیده ام. قبلاً از اینکه به صورت پراکنده مطالب را به عرض می رسانم پوزش می خواهم. 1- ابتدا از اینکه جهت سرعت عمل این پیشنهاد به صورت طرح یک فوریتی در دستور کار مجلس قرار خواهد گرفت و به صورت لایحه نیست یک اقدام جسورانه و مثبت می باشد و امید است به بار نشیند امّا در توجیه طرح ابهاماتی وجود دارد. الف : آمار و اطلاعات طرح توجیهی بر اساس مندرجات برنامه سوم توسعه اقتصادی و فرهنگی و افق بیست ساله است و همانگونه که مطلع می باشید هم اکنون که در آغاز برنامه هفتم بوده و دو سال دیگر پایان پیش بینی های افق بیست ساله است به هیچ یک از اهداف خود نه تنها نرسیده ایم بلکه نزدیک نیز نشدیم. ب : قانون( توسعه صنعت ایرانگردی و جهانگردی) و ده ماده آن پا برجا است و لذا اگر قانون دیگری با هر عنوان طرح میشود نمی توان مواد مشترک با این قانون داشته باشد و خاصه اینکه با معنا و تعریف دیگری به طور مثال گردشگر و گردشگری به دو صورت و در دو قانون تعریف شود لذا باید ابتدا تکلیف قانون قبل را مشخص کرد. 2-  تعاریف : الف :گردشگری ، سیاحت ، سفر ، مسافرت ، همگی یک معنا دارند و همچنین گردشگر و سیاح و مسافر و لذا زمانی که گردشگری معنای قانونی دارد دیگر سفر معنائی ندارد. ب : تعریف گردشگری طبق قانون ((منظور از ایرانگردی و جهانگردی عبارت است از هر نوع مسافرت انفرادی و یا گروهی که بیش از 24 ساعت بوده و به منظور کسب و کار‌نباشد. )) این معنا شامل تمامی انواع گردشگری است چه خارجی و چه داخلی و چه ورودی و چه خروجی. ج : در اینجا پسندیده بود صنعت گردشگری تعریف شود و به یقین این صنعت نیازمند تولیداتی است که تولیدات نیز تعریف می شود و سپس به تعریف خدمات گردشگری و خدمات پس از فروش تولیدات پرداخته میشد در اینجا تعریف بسته های سفر که از فعالیت های معمول بند ب دفاتر خدمات مسافرتی است معنای حقوقی ندارد حال اگر هتلی اتاق خود را به صورت فول برد و یا با یک وعده غذا به گردشگر فردی بفروشددر کجای قانون قرار دارد. 3- یکی از نکات بسیار مثبت این طرح تعریف کنشگران گردشگری است و بسیاری از ابهامات بر طرف خواهد شد حال پسندیده است در همین طرح هم تاسیسات گردشگری و هم کنشگران گردشگری را به تفکیک نام برد و این موارد دقت شود. الف : تاسیسات گردشگری که قائم به مکان است شامل : هتل ، متل ، هتل آپارتمان ، مهمانپذیر و ............. می باشد که پس از اخذ مجوز شروع به فعالیت می کنند و تغییر کاربری آنها شرائط خاص دارد. ب : کنشگر به فرد حقیقی و یا حقوقی اتلاق می شود که بدون وابستگی به مکانی خاص پس از طی کردن آموزش های خاص و مرتبط از وزارت پروانه فعالیت دریافت کرده و بتواند به گردشگران خدمت رسانی کند. ب : در اینجا به این نکته مهم باید اشاره کرد که همانگونه که تاسیسات گردشگری نمی توانند تغییر کاربری دهند و مدیران آنها نیز نباید شغل دیگری داشته باشند پسندیده است کنشگران نیز ضمانت های اجرائی بدهند و شغل دیگری نیز نداشته باشند راهنماهای تور ( نه تنها باید دوره آموزشی خود را گذرانده و کارت دریافت کنند بلکه باید در سامانه جامع جانا نیز ثبت نام کرده و کارت اشتغال به کار دریافت کرده و ضمانت بانکی بسپارند که شغل دیگری نیز ندارند ) استارت آپ ها و کلیه افرادی که به صورت مجازی فعالیت می کنند نیز باید دوره آموزشی طی کرده و در سامانه ثبت نام و پروانه فعالیت دریافت کرده و ضمانت شغلی نیز بدهند و کلیه شرکت های مجازی و حقیقی نیز در دسته کنشگران هستند که به استثناء بهره برداران ، مدیران آنها نباید شغل دیگری داشته باشند. ج : ابهام در مورد دفاتر خدمات مسافرتی که از چند نهاد بند الف از وزارت راه و ترابری بند ب که از وزارت میراث و بند ج که از حج و زیارت پروانه می گیرند و همچنین تغییر کاربری ملک آنها تابع تاسیسات گردشگری نیست لذا به عنوان کنشگر باید محسوب شده و در جانا ثبت نام کنند و ضمانت کافی داده و پروانه دریافت کنند و مدیران فنی آنها نیز باید پروانه و کارت دریافت و به ضمانت دفاتر خود شغل دیگری نداشته باشند. د : موسسات آموزشی نیز شامل بند بالا هستند و کنشگر محسوب میشوند. 4- به صورت پراکنده و بر اساس مواد طرح پیشنهادات زیر ارائه میشود : ماده 5 )) پسندیده است به جای تعیین زمان سه ساله برای اجرای معافیت های مالیاتی عنوان شود (( در صورتیکه یک سال پس از زمانی که در طرح توجیهی ، فعالیت آغاز شود از این معافیت ها برخوردار خواهید شد.  ماده 6)) نظر به آنکه مالیات عملکرد و مالیات ارزش افزوده دو مسئله کاملاً متفاوت می باشد لذا پسندیده است عنوان شود ( از 50 % مالیات ابرازی عملکرد بدون توجه به ماده 46 مکرر مالیات مستقیم معاف می باشند ). ماده 9 )) اختلاف نظر و ابهام در این خصوص تسهیلات بانکی است که بانکها فقط در مورد تسهیلان هدایت شده و یا تبصره ای تاسیسات گردشگری را صنعتی محسوب می کنند و در سایر موارد این تاسیسات را خدماتی می شناسند که پسندیده است به طئر کلی در قانون ، بانکها این تاسیسات را صنعتی محسوب کنند حتی تسهیلاتی که از منابع داخلی پرداخت میشود. ماده 11 )) پسندیده است ذکر شود در مدت سه و یا شش ماه پس از تصویب این قانون باید دولت با مشرکت بخش خصوصی در هر حوزه این آئیننامه تدوین و به تصویب هیئت وزیران برسد تبصره 1 مربوط به این ماده نیز موضوعیت ندارد چون تشکل هنوز قانونی نشده و لذا تاسیسات و کنشگران را نمی توان مجبور به عضویت در تشکلی کرد که فقط نام آن در قانون آمده است. ماده 14 )) ابهام در این مورد اگر هتلی و یا مجموعه هتلی در کشور بر اساس بر اساس تبلیغات خود گردشگر خارجی گروهی و یا فردی را جذب کند آیا مجاز به دریافت ارز می باشد ؟! اگر جواب مثبت است از مالیات معاف است ؟!  ماده 15 )) این ماده با مواد آئیننامه ایجاد اصلاح تکمیل و ..... منافات دارد و پسندیده است در همین جا این آئیننامه را با اصلاحات بر آن به این قانون متصل کرد. ماده 17 )) پسندیده است جهت تعیین تعرفه های گردشگری به نسبت تعرفه های تجاری سنجیده شود و به طور مثال نصف تعرفه تجاری چون پائین ترین سطح تعرفه ها گاهی صفر است. ماده 18 )) کاملاً این جریمه تغییر کاربری غیر کارشناسی است ، هتلی که 40 سال قبل تاسیس شده و از تسهیلات دولتی نیز استفاده نکرده چرا باید جریمه آنهم با این مبلغ بالا بدهد ؟! ماده 20 )) پسندیده است هزینه بیل بوردهای شهرداری که در اختیار تاسیسات گردشگری قرار می گیرد به صورت فرهنگی محاسبه شود. ماده 31 )) زمانیکه در کشور امنیت برقرار است دیگر پلیس گردشگری معنائی ندارد ، گردشگر خارجی و ایرانی با مردم یک کشور هیچ تفاوتی ندارد که برای آنها یک پلیس جداگانه در نظر بگیریم و این اعترافی است وسیله دولت که کشور نا امن است به طور مثال یک گروه و یا یک گردشگر را باید یک پلیس ملبس به لباس فرم و با اسلحه مشایعت کند ؟!  ماده 34 )) واژه ایران هراسی زیبنده یک طرح قانونی نیست و اصولا اگر این گونه مطالب در قانون ذکر شود به این معنا است که خودمان اعتراف می کنیم که این مسائل صحت دارد. ماده 38 )) و اجازه ساخت اسکله های خصوصی  ✍️ علی معین زاده - فعال و کارشناس گردشگری و هتلداری

نرم افزار هتلداری RoomRaccoon

🔸 نرم افزار هتلداری RoomRaccoon یک سیستم مدیریت هتل یکپارچه و نوآورانه ساخت انگلستان است که مورد اعتماد هزاران هتل مستقل در سراسر جهان قرار گرفته.  🔸 این نرم افزار قدرتمند مبتنی بر یک سیستم  اتوماسیون هوشمند برای تقویت عملکرد هتل، و به حداکثر رساندن سودآوری و افزایش تجربه مهمان طراحی شده است. 🔸 سیستم اصلی این نرم افزار ترکیبی از مدیریت دارایی، مدیر کانال بازاریابی و سیستم رزرواسیون است. 🔸 همچنین استفاده از آن بسیار ساده بوده و در صورت نیاز به راهنمایی، پشتیبانی فوق العاده  ای را ارائه می دهد. 🔸 این نرم‌افزار برای هتل‌های مستقل، هتل آپارتمان‌ها و هاستل ها طراحی شده و فقط محدود به اینها نیست همچنین شما میتوانید به مدت ۱۴ روز به صورت رایگان از این نرم افزار استفاده کنید.

لغو ۷۰ درصد رزرو هتل‌های تهران در سه هفته اخیر

به گزارش هتل نیوز ، " محمدعلی فرخ‌مهر " رئیس جامعه حرفه‌ای هتل، هتل آپارتمان و پانسیون استان تهران گفت ؛ در طول سه هفته گذشته، در مجموع حدود ۷۰ درصد از رزرو هتل‌ها و مراکز اقامتی و همچنین تعداد مشتری رستوران‌ها کاسته شده است. او گفت ؛ مطابق بررسی‌ها و گزارش‌های دریافت شده از هتل‌های فعال در تهران بخش قابل توجهی از گردشگران و به صورت کلی مسافران خارجی رزرو قبلی خود را لغو کرده و یا اساساً برنامه سفر خود را به تعویق انداخته‌اند. رئیس جامعه حرفه‌ای هتل، هتل آپارتمان و پانسیون استان تهران افزود ؛ تعداد سفرهای داخلی نیز کمتر شده و میزان تقاضا از سوی هموطنان برای اقامت در هتل‌ها به دلیل کاهش تعداد سفرها کاهش داشته است.

ضریب اشغال ۷۵ درصدی هتل‌های مشهد

به گزارش هتل نیوز، " یوسف بیدخوری " معاون گردشگری اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی گفت ؛واحدهای اقامتی تحت پوشش گردشگری شامل هتل، هتل آپارتمان، خانه مسافر و مهمانپذیر بیش از ۱۳۵ هزار نفر شب اقامت ظرفیت دارند. او ادامه داد ؛ در حال حاضر هتل‌ها با ۷۵ درصد، هتل‌آپارتمان‌ها با ۸۶ درصد، مهمانپذیرها با ۷۸ درصد و خانه مسافرها با ۶۸ درصد ضریب اشغال فعال هستند. وی افزود ؛ واحدهای اقامتی رسمی شامل هتل، هتل‌آپارتمان، مهمانپذیر و خانه‌مسافر در مشهد با ضریب اشغال ۷۷ درصدی روبه رو شده‌اند.  " بیدخوری " گفت ؛ درحال حاضر واحدهای اقامتی دولتی نیز شامل مهمان‌سراهای دولتی، زائرسراهای ارزان قیمت فعال هستند و ظرفیت اقامتی بیش از ۹۷ هزار نفر شب اقامت را در اختیار زائران قرار داده‌اند. او  گفت ؛ کمپ‌های شهرداری، حسینیه و بقاع متبرکه، مدارس و آموزشگاه‌ها فعال شده‌اند و در کل بیش از ۱۷۲ هزار نفر شب اقامت را به مجموعه اقامتی استان افزوده‌اند.  عاون گردشگری اداره‌کل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی خراسان رضوی تاکید کرد ؛ درحال حاضر ظرفیت خالی نیز برای اقامت داریم و مشکل خاصی برای اسکان زائران نداریم.

اجازه تعطیلی هیچ هتلی را بدون فرآیند قانونی نمی‌دهیم

به گزارش هتل نیوز، " حسن سیادتان " رئیس جامعه حرفه‌ای هتلداران استان فارس گفت ؛ تعطیل کردن یک هتل به آن راحتی که سرپرست جدید معاونت گردشگری اداره کل میراث فرهنگی فارس اعلام  کرد نیست. او ادامه داد ؛ در وزارت گردشگری  قانون و مقرراتی حکم فرماست و هتل ها طبق همان قوانین عمل می کنند. وی گفت ؛ این اقدام  بدون هماهنگی تشکل جامعه حرفه‌ای هتلداران و هتل آپارتمان استان فارس که یک تشکل است صورت گرفته و جای  تعجب دارد  که هتلی را به دلیل عدم به روز رسانی تجهیزات و خدمات تعطیل کردند. " سیادتان " افزود ؛ با همه مشکلاتی که هتلداران در سه سال گذشته داشته‌اند چرا باید بدون روال قانونی نامه تعطیلی  یک هتل با بیش از یکصد پرسنل که با احتساب خانواده های آنان به جمعیتی بالغ بر  ۵۰۰ نفر می‌رسند را صادر کنند. رئیس جامعه حرفه‌ای هتلداران استان فارس ضمن تاکید بر اینکه این هتل به هیچ عنوان تعطیل نیست و به فعالیت خود ادامه می دهد افزود ؛ جامعه حرفه ای هتلداران فارس اجازه تعطیلی هیچ هتلی را بدون فرایند ارزیابی و نظارت و مقررات قانونی به کسی نخواهد داد.